Grundstückspflege nach der Sanierung: Vom Dachrückbau zur Grünschnittverwertung

Nach jeder größeren Sanierung am Gebäude bleibt weit mehr übrig als ein aufgeräumtes Dach oder eine hübsch verkleidete Fassade. Rund um das Objekt zeigen sich verdichtete Böden, beschädigte Rasenflächen, abgeschnittene Äste und Sträucher, die man für das Gerüst oder für Kranstellflächen zurückschneiden musste, Fahrspuren aus schweren Fahrzeugen, Materiallagerplätze mit verdichtetem Untergrund und punktuell auch Verunreinigungen durch Bitumen, Mörtel oder Reste von Farbe. Grundstückspflege nach der Baustelle ist ein eigener Arbeitsschritt, der oft unterschätzt wird.

Was bleibt nach der Sanierung auf dem Grundstück liegen?

Der Umfang der Nacharbeiten hängt stark vom jeweiligen Sanierungsprojekt ab. Bei einer Dachneueindeckung bleiben typischerweise Reste von Unterspannbahnen, alte Ziegelbruchstücke und Verpackungsmaterialien liegen. Wurden Bäume oder hohe Sträucher freigeschnitten, um Kran oder Hubarbeitsbühne unterzubringen, so bleibt auch erheblicher Grünschnitt liegen. Bei größeren Objekten rechnen Fachbetriebe mit zwei bis fünf Kubikmetern Astwerk pro Baum, abhängig von Baumart und Alter.

Die anfallenden Materialien lassen sich grob in drei Gruppen einteilen. Baustoffreste gehören in den Bauschuttcontainer und unterliegen den Vorgaben der Gewerbeabfallverordnung. Verpackungen werden nach Kunststoff, Karton und Metall getrennt. Grünschnitt ist die dritte Gruppe und bietet den größten Spielraum, weil sich dieser direkt vor Ort verarbeiten lässt. Hier entscheidet sich, ob die Nacharbeiten in Tagen oder Wochen erledigt sind und ob noch Entsorgungskosten in vierstelliger Höhe am Ende stehen oder nicht.

Vom Gerüstabbau zur Grünflächenpflege

Die Reihenfolge der Arbeiten muss gut durchdacht sein. Solange das Gerüst steht, ist der Weg zu den Randbereichen des Grundstücks schwierig. Erst nach dem Gerüstabbau können die Rasenflächen begutachtet, die Wurzelbereich überprüft und die Sträucher nachgeschnitten werden. Betriebe wie M.M Montage, die sich mit Dachsanierung befassen, geben den Bauabschnitt erst frei, wenn die Fassade wieder sauber ist, die Regenrinnen gespült sind und die Standflächen des Gerüstes geräumt sind. Erst jetzt kommt die eigentliche Außenanlagenpflege.

Für die Zerkleinerung des anfallenden Astwerkes kommen mobile Häcksler zur Anwendung. Wer nicht nur sporadisch auf verschiedenen Baustellen tätig ist oder ein größeres Grundstück mit wenigen Bäumen im Außenbereich ohne Stromanschluss betreut, der sollte einen Benzin Häcksler kaufen, weil netzunabhängige Geräte flexibler eingesetzt werden können und bei kräftigeren Astdurchmessern auch größere Leistungsreserven haben. Welche Antriebstechnik gewählt werden sollte, ob Elektro oder Benzin, hängt vom jeweiligen Einsatzort, von der Dicke der Äste und von der Geschwindigkeit der jährlichen Nutzung ab. Auf exponierten Baustellen mit unsicherer Stromversorgung, z. B. bei Sanierungen im ländlichen Bereich oder auf großen Hofgrundstücken, ist die Unabhängigkeit vom Stromnetz der große Vorteil.

Grünschnittverwertung: Technische Erfordernisse und Abläufe

Ein Häcksler zerkleinert Äste und Zweige in Hackschnitzel, die sich dann weiterverwerten lassen. Beim Einkauf und Einsatz sind hier einige Kennwerte zu beachten:

• Maximaler Astdurchmesser: Die Geräte im semiprofessionellen Bereich können von etwa 40 bis 75 mm Äste zerhäckseln, Profigeräte bis 100 mm und mehr.
• Schneidsystem: Walzenhäcksler (und Turbinenhäcksler) eignen sich für weiche Materialien, Messerhäcksler auch für hartes Astwerk.
• Motorleistung: Der Leistungsbereich der Benzinmotoren reicht über 4 bis 15 PS.
• Auswurfart: Direktauswurf, Fangbox oder Auswurftrichter bestimmen die weitere Verarbeitung.
• Gewicht und Transportfähigkeit: Geräte mit einem Gewicht von 60 bis 120 kg lassen sich mit Anhänger oder Transporter gut zwischen Baustellen bewegen.

Der erste Schritt ist das Sortieren des Astwerks. Frisches, grünes Material häckselt sich zügiger als vertrocknete Äste, da der höhere Feuchtigkeitsgehalt das Schneidverhalten begünstigt. Nadelholz ist von Laubholz zu trennen, wenn die Hackschnitzel wieder als Mulch oder Kompostzuschlag Verwendung finden sollen. Nadelholz hat die Eigenschaft, den Boden sauer zu machen. Das kommt bestimmten Beeren- und Moorbeetpflanzen zugute, ist für den Gemüsegarten jedoch nicht empfehlenswert. Ebenfalls kritisch sind dornige Gehölze wie Weißdorn oder Robinie, die nicht nur das Schneidwerk stärker beanspruchen, sondern auch beim Handling in nicht unerheblichem Maße zu Verletzungen führen können.

Entsorgung, Verwertung und Kompostierung

Die entstehenden Hackschnitzel bieten uns unterschiedliche Wege der Verwertung an. Als Mulchschicht auf Beeten vermindern sie Verdunstung und hemmen Unkrautwachstum, dürften ferner auch die Bodenstruktur auf längere Sicht verbessern. Eine Schichtdicke von fünf bis zehn Zentimetern hat sich hier als sinnvoll erwiesen. Auf Wegen zwischen den Beeten wirken sie als weicher, versickerungsfähiger Belag. In der Kompostierung wirken sie als Strukturmaterial und lockern feuchte Grünabfälle, wodurch die Rotte gleichmäßiger abläuft.

Nicht immer aber lässt sich das gesamte Material vor Ort wiederverwerten. Die kommunalen Wertstoffhöfe nehmen Grünschnitt und Hackschnitzel in der Regel kostenlos oder gegen geringe Gebühr an. Bei größeren Mengen lohnt sich auch der Kontakt zu Landwirten oder Biomassekraftwerken, die trockene Hackschnitzel als Brennstoff verwerten. Der Heizwert liegt je nach Holzart und Restfeuchte zwischen 3,4 und 4,2 Kilowattstunden pro Kilogramm bei einer Restfeuchte um 20 %. Wer das Material zwischenlagert, muss auf eine gute Luftzirkulation achten, um keine Selbsterhitzung entstehen zu lassen. Locker aufgeschichtete Haufen bis unter einen Meter Höhe trocknen gleichmäßig durch und behalten ihre Qualität über mehrere Monate.

Dokumentation und Übergabe an die Auftraggeber

Handwerksbetrieben, die Sanierung und Nachbereitung als Pauschale anbieten, sei der Rat gegeben, eine kurze schriftliche Dokumentation der geleisteten Arbeiten beizufügen. Fotos vor und nach dem Abtrag des Grünschnitts, Mengenangaben über das verarbeitete Material, der Nachweis über die Entsorgung helfen hier, Missverständnissen beim Kunden vorzubeugen. Die Praxis hat gezeigt, dass so Streitigkeiten über den Zustand des Grundstücks nach Bauende vermieden werden, die selbstverständlich immer zu Ungunsten des Handwerkers entschieden werden. Man kann hier auch Empfehlungen zur weiteren Pflege, etwa über das Nachsäen der Rasenflächen und den Rückschnitt im folgenden Vegetationsjahr anbringen.